Экспертиза и обследование объектов культурного наследия. Разрешение на работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, выявленного объекта культурного наследия

На территории России находится большое количество памятников культуры. Поэтому такая услуга как историко-культурная экспертиза объектов пользуется повышенным спросом. Экспертиза объектов культурного наследия и памятников культуры необходима для того, чтобы поддерживать эти строения в хорошем состоянии. На это ежегодно выделяются существенные денежные средства. Качественное проведение строительных и реконструкционных работ гарантирует профессиональная историко-культурная экспертиза объектов культурного наследия . Стоимость этого исследования может существенно различаться.

Виды объектов культурного наследия

Согласно законодательству существует несколько разновидностей объектов культурного наследия. Именно в отношении их экспертные процедуры должны проводиться в соответствии с существующими правилами.

Памятники. Речь идет об отдельных строениях, захоронениях, мавзолеях, произведениях искусства. В их состав включены движимые предметы, имеющие отношение к тому или иному памятнику.
Ансамбли. Группы объединенных или изолированных памятников на определенной территории. В качестве примера можно привести храмовые комплексы, парки, некрополи.
Достопримечательные места. Объекты, созданные человеком отдельно, или вместе с природой. К их числу относятся центры исторических поселений, памятные места, остатки древних городищ.

Почему необходимо проведение историко-культурной экспертизы объектов культурного наследия?

Для памятников архитектуры должна выполняться экспертиза особого характера. Необходимо не только учитывать ГОСТ обследование объектов культурного наследия , но и получить разрешение от надзорных организаций. Поэтому, прежде чем заказывать техническое обследование объектов культурного наследия , необходимо убедиться в том, что экспертная организация обладает соответствующим разрешением и лицензией на осуществление подобной деятельности.

Экспертиза культурных объектов и расчет её стоимости

До обращения в экспертную организацию сложно определить, сколько будет стоить выполнение исследования. Основным фактором, влияющим на то, сколько стоит экспертиза проектов объектов культурного наследия является площадь здания. Чем больше размеры постройки, тем больше времени потребуется на её проверку. Кроме того, состояние и особенности конструкции объекта также следует учитывать. Поэтому в одних случаях обследование объектов культурного наследия будет достаточно дешевым, а в других потребует значительных финансовых затрат.

Экспертиза объектов культурного наследия и её последовательность

Особенность памятников культуры заключается в том, что они в большинстве случаев не имеют серийной проектной документации. Из-за этого экспертиза проектной документации объектов культурного наследия существенно осложняется. Исследование состоит из следующих этапов:

Проверка архивных материалов по объекту. Если возводились также аналогичные постройки, то проводится исследование материалов по ним.
Визуальный осмотр здания. Использование инструментов и оборудования для определения того, в каком состоянии находится постройка.
Выполнение геологических изысканий, в том числе исследование грунта. Это очень важная процедура, поскольку она позволяет оценить надежность фундамента и вероятность его разрушения из-за воздействия подземных вод и движения грунта.
Установление прочности материалов, примененных при возведении объекта. Для этого может выполняться компьютерное моделирование.
Определение геометрии постройки с помощью обмеров. Объем объекта может быть смоделирован с помощью компьютерных программ.
Проверка конструкций, обнаружение дефектов. Это необходимо для того, чтобы установить стойкость основной конструкции и оценить, какие методы её усиления могут быть использованы в будущем. Например, когда будет проводиться реставрация здания.
Выполнение расчетов, позволяющих определить прочность постройки с учетом выявленных дефектов, повреждений фундамента и снижения параметров материалов.
Оформление экспертного отчета. В нем указываются рекомендации относительно укрепления постройки, а также советы по восстановлению здания.

Экспертное заключение

После выполнения исследования составляется экспертное заключение. Оно содержит в себе подробную информацию обо всех выявленных повреждениях объекта. Кроме того, в нем указываются все характеристики постройки, выявленные в процессе проверки. На основании этих сведений делаются выводы о состоянии объекта и возможных сроках его дальнейшего существования, без проведения реставрационных работ.

Заказать экспертизу культурных объектов

Наша компания готова предоставить профессиональные услуги по проверке состояния объектов культуры. Благодаря многолетнему опыту наши сотрудники оперативно изучат все элементы конструкции зданий. Они имеют в своем распоряжении все необходимые инструменты и приборы, что позволяет выполнить точные расчеты. Наши заказчики получают исчерпывающую информацию о состоянии объекта. Это дает им возможность предпринять эффективные меры по сохранению памятников. Воспользоваться нашими услугами можно на выгодных условиях.

Цена и сроки на Экспертиза и обследование объектов культурного наследия

Цена от 10000 руб.

Срок от 5 дней.

Кунин Юрий Саулович – Заведующий кафедрой «Испытания сооружений»
Московского государственного строительного университета,
профессор, доктор технических наук

Котов В.И. – Старший научный сотрудник кафедры «Испытания сооружений»
Московского государственного строительного университета

В начале 90-х годов XX века церкви и монастыри стали возвращаться русской православной церкви. Началось восстановление разрушенных памятников архитектуры и культуры. Для разработки проекта реставрации памятников необходимо выполнить инженерное обследование строительных конструкций и комплекс инженерно-геологических изысканий. Комплексное обследование памятников архитектуры включает:

— историко-архивные изыскания по памятникам для определения возраста здания, периодичности постройки и реставрации;
— инженерно-геологические изыскания для определения грунтов, подстилающих подошву фундаментов, и грунтов на глубину сжимаемой толщи;
— геофизические изыскания для определения разуплотнения грунтов, изменение гидро-геологического режима и контакта фундамент-грунт;
— обмерные работы для определения геометрических размеров и объемов памятников;
— геодезические работы для определения неравномерных осадок фундаментов и наклонов здания;
— обследовательские работы по конструкциям и фундаментам для выявления дефектов и определения степени снижения несущей способности конструкций;
— выполнение вскрытий и зондажей для выявления металлических элементов усиления конструкций и последующих переделок памятников в процессе их эксплуатации;
— определение физико-механических характеристик материалов для определения прочности и расчетного сопротивления кладки, бетона, стали, дерева;
— выполнение проверочных расчетов зданий с учетом обнаруженных дефектов и повреждений, деформаций зданий, изменения прочностных характеристик и последующих переделок памятников в процессе их эксплуатации;
— составление рекомендаций по усилению конструкций и фундаментов, а также по укреплению грунтов на основании результатов комплексного обследования памятников.

Рис.1. План Знаменской церкви с периодичностью постройки

Историко-архивные изыскания по памятникам помогают составить программу работ по определению прочностных характеристик материалов и выполнению геодезических работ, так как здания, построенные в разное время, имеют различные физико-механические характеристики материалов и различные деформации. На примере Знаменской церкви в селе Холмы Московской области представлены результаты комплексного обследования памятника 1696-1826 годов постройки (рис.1).

Инженерно-геологические и геофизические изыскания позволили выявить прочностные и деформационные характеристики грунтов и неблагоприятные условия на площадке расположения памятника (рис.2). К неблагоприятным условиям в данном случае можно отнести суффозионные процессы (явление выноса мелких частиц песка из-под подошвы фундаментов) на уровне расположения грунтовых вод. При изысканиях выявлены разуплотнение грунтов и деформации углов здания.

Обмерно-обследовательские и геодезические работы позволили выявить отклонения стен памятника по горизонтали и от вертикали, что учтено при выполнении проверочных расчетов. Здание церкви представляет собой «восьмерик на четверике» с эксцентриситетом приложения веса верхних этажей на нижние порядка 0,5 м. Неравномерные осадки фундаментов по данным замеров составляют 10-30 мм, что привело к образованию трещин в стенах шириной раскрытия до 10 мм и к наклонам стен до 20 мм (рис.3).

Рис.2. Инженерно-геологические и геофизические изыскания под зданием

Рис.3. Графики неравномерных осадок фундаментов и трещины в стенах

Прочностные характеристики кладки зависят от времени постройки, состояния и влажности. Прочность кирпича и раствора кладки снижается на 30-50% от размораживания и выветривания при интенсивном замачивании фасадов. При нормальной эксплуатации здания прочность кладки в основном не зависит от ее влажности.

По данным проверки прочности кладки стен Знаменской церкви после 275-310 лет эксплуатации разрушающими (в лабораторных условиях) и неразрушающими (на объекте) методами выявлено, что прочность кладки стен более поздней постройки в 1,25 раза выше прочности кладки более ранней постройки (рис.4).

Расчет здания с учетом фундаментов, грунтов основания и фактического состояния по пространственной схеме позволил определить зоны максимальных деформаций грунтов и напряжений в кладке (рис.5).

Учет фактических данных по состоянию здания позволил составить необходимые рекомендации и мероприятия по разработке проекта реставрации памятника и восстановить первоначальную работоспособность конструкций.

При комплексном обследовании памятников архитектуры и культуры в первую очередь необходимо обращать внимание на неравномерные осадки фундаментов и на повреждение поверхностного слоя кладки стен из-за намокания и размораживания.

Рис.4. Прочностные характеристики кладки поздней постройки (левая часть) и ранней постройки (правая часть)

Рис. 5. Деформационная схема стены здания совместно с грунтом основания

5.1. Разведки – научное обследование памятников археологии с целью обнаружения и первоначального полевого изучения новых, а также получения современных данных о ранее выявленных.

5.2. Всяким полевым исследованиям должно предшествовать ознакомление с литературными, архивными и музейными материалами, касающимися памятников и территорий, на которых предполагается проведение исследований.

5.3. В процессе разведки для каждого памятника (в том числе местонахождения) должны быть выполнены:

а) Описание с полной характеристикой его географического положения, отношения к соседним водоемам и населенным пунктам, рельефа и топографических особенностей, формы, размеров, состояния поверхности (наличие на нем построек, деревьев, ям и других повреждений, осыпей и т.п.), площади распространения находок, а также мощности и содержании культурного слоя, если на памятнике имеются обнажения его или если в процессе разведок производилась шурфовка. В характеристике должны содержаться сведения об упоминании памятника в литературе и архивных материалах, о названии и понимании памятника местным населением, об его использовании и сохранности.

б) Ситуационный план местности, который должен детально характеризовать место расположения памятника, давать возможность нанести его на топографическую карту; иметь конкретные, легко находимые на местности ориентиры, позволяющие в дальнейшем легко обнаружить памятник.

в) Топографический план памятника (в масштабе не менее 1:1000 в зависимости от величины памятника), охватывающий территорию, необходимую для понимания геоморфологической ситуации, с рельефом, переданным горизонталями, отражающими все особенности памятника и местности. Также в обязательном порядке наносятся растительные зоны, строения, все повреждения поверхности, все раскопы, шурфы и зачистки, произведенные ранее и в отчетномсезоне. Целесообразным является нанесение границ обследованных памятников на землеустроительные планы.

г) Фотографическая фиксация памятника, сделанная с таким расчетом, чтобы фотоснимки наиболее полно и точно передавали особенности рельефа и топографическую ситуацию. При фотографировании деталей памятника необходимо использование масштабной рейки.

д) Сбор подъемного материала и составление описи с точной паспортизацией каждой находки.

5.4. Исследователь, производящий археологические разведки на основании Открытого листа формы № 2, имеет право для определения характера культурного слоя вновь открытого памятника или известного памятника, но не подвергавшегося раскопкам, производить на них небольшие земляные работы: зачистку обнажений, закладку разведочных шурфов. На памятниках, подвергавшимся раскопкам ранее, шурфовка в разведывательных целях без соответствующей аргументации запрещается. При производстве земляных работ в процессе разведки необходимо стремиться к минимальному нарушению культурного слоя, избегая вскрытия площадей и ограничиваясь зачисткой и фиксацией уже имеющихся обнажений: обрывов, осыпей, стенок ям, котлованов или других повреждений.

Целесообразно использовать естественно-научные методы археологической разведки.

5.5. Закладка разведочных шурфов допускается на поселениях, городищах и на местах предполагаемых грунтовых могильников. Шурфовка курганов, жальников или других выраженных наружно могильных комплексов воспрещается. Категорически запрещается закладывать шурфы на жилищных впадинах, на древних погребениях и других подобных объектах, если они визуально прослеживаются на поверхности.

5.6. В случае заложения разведочных шурфов число их для одного памятника не должно превышать трех, а общая площадь – 20 кв.м. Необходимость закладки большого числа поисковых шурфов должна быть специально оговорена и научно аргументирована.

Размеры шурфов определяются задачами исследования и характером памятника, во всех случаях они должны иметь площадь не менее 1 кв.м.

5.7. В случае обнаружения в разведывательных шурфах остатков жилищ, других древних строений и погребений нельзя нарушать их целостность, раскопки на этом месте следует прекратить и остатки постройки законсервировать, засыпав шурф землей.

5.8. Все разведочные шурфы и зачистки должны быть нанесены в масштабе на план исследуемого памятника и документированы фотографически и зафиксированы дневниковыми записями. Обязательно составление планов и стратиграфических профилей всех этих объектов (в масштабе не менее 1:20), независимо от наличия или отсутствия в них культурного слоя.

5.9. При исследовании наскальных изображений следует охватить всю территорию их распространения. Нельзя ограничиваться регистрацией и описанием некоторых наиболее эффектных фигур и композиций.

Не разрешается при копировании, фото- и графической фиксации наскальных рисунков обводить их для лучшей видимости мелом или чем-нибудь подобным.

5.10. После окончания разведочных работ все шурфы должны быть засыпаны, что должно быть документировано фотографически.

5.11. Весь материал, обнаруженный в процессе разведок и характеризующий обследуемый памятник, должен быть тщательно собран, снабжен этикетками с точным обозначением места и условий находки и занесен в полевую опись.

5.12. Проведение разведки картографируется. При сплошной разведке на карте замкнутой линией фиксируется участок разведки и разными значками все обследованные и ранее выявленные памятники археологии. При маршрутной разведке на карте документируется фактический маршрут обследования и все памятники археологии на нем. Памятники на картах нумеруются, расшифровка номеров дается в легенде к карте.

Обследование основных строительных конструкций Водонапорной башни для разработки рекомендаций по мероприятиям по дальнейшей безопасной их эксплуатации здания по адресу: Ленинградская обл., г.Выборг, проезд Батарейный, д.2 (обследование памятника архитектуры. Для КГИОП)
Обследование фундаментов объекта культурного наследия федерального значения «Контора заводская», входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения «Заводы Ижорские Адмиралтейские» на основании Постановления Правительства РФ №527 от 10.07.2001 по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Ижорский завод, д. б/н, лит. АВ (памятник архитектуры. Для КГИОП)
Обследование строительных конструкций лифтовой шахты в корпусе 2, чердачной стропильной системы в осях 1-4/И-П, трубы, подлежащей демонтажу, системы электроснабжения ТП №1709 6/04 кВ, отопления и вентиляции для проекта «Реконструкция и техническое перевооружение для производства бортовой, наземной аппаратуры и электронных компонентов навигационной аппаратуры системы ГЛОНАСС» в Акционерном обществе «Завод «Навигатор», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта, д. 19, Литер «А» (памятник архитектуры. Для КГИОП)
Обследование части перекрытия над вторым этажом Водонапорной башни для разработки рекомендаций по мероприятиям по дальнейшей безопасной их эксплуатации здания по адресу: Ленинградская обл., г.Выборг, проезд Батарейный, д.2.
Разработка конструктивных решений и оформление рабочей документации фундаментов и надземных конструкций (КР) временной одноэтажной хозяйственной надстройки на участке утраченного дома Ю.В. Ильиной, фундаментов беседки и ограждения, входящих в состав объекта: «Сохранение объекта культурного наследия регионального значения «Дом М.Э. Клейнмихель со службой, участком парка и оградой», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб.р. Крестовки, дом 12, литеры А,Б.
Обследование технического состояния основных несущих конструкций здания Объект культурного наследия федерального значения Церковь Пророка Ильи на Пороховых г. Санкт-Петербург, Шоссе Революции, 75. (памятник архитектуры. Для КГИОП)
Научно-проектная документация Раздел 1. Предварительные работы: заключение о предварительном инженерном обследовании объекта. Раздел 2. Том 2. Рабочая документация по проведению первоочередных консервационных мероприятий для сохранения выявленного объекта культурного наследия «Жилой дом б. В. Хакмана, 1897 г., Ф. Теслев», расположенного по адресу: Ленинградская обл., г. Выборг, ул. Северный вал, д.11.
Обследованию выявленного объекта культурного наследия «Особняк, начало ХХ века», расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Грекова, д. 10 литер А. (памятник архитектуры. Для КГИОП)
Обследование конструкций полов помещений №№255-261 второго этажа здания Михайловского театра, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пл. Искусств, д. 1.
Обследование строительных конструкций здания (части здания), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Степана Разина, д. 9 лит Е.
Разработка проектной и рабочей документации для проведения капитального ремонта производственного здания – склада готовой продукции с устройством технологического перехода в Цех косметических средств (лит. Ы) на земельном участке с кадастровым номером 78:7114А:7(:8,:9) по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский район, проспект Обуховской Обороны, дом 80, лит.З, корпус «А.
Визуальное обследование состояния конструкций здания по адресу: г. Зеленогорск, Курортный район, Приморское шоссе, д. 505, лит. А на предмет дальнейшей реставрации и безопасной эксплуатации.
Обследование строительных конструкций и элементов крыши здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский район, проспект Обуховской Обороны, дом 80, литер З корп. А.
Обследование несущих строительных конструкций здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Кронштадтская, д. 1 на предмет дальнейшей безопасной эксплуатации.

Обследование строительных конструкций здания (части здания), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Лапинский проезд, д. 11.

Обследование основных строительных конструкций здания Санкт-Петербургского Государственного автономного учреждения «Центр государственной экспертизы» по адресу: г. Санкт-Петербург, ул.Зодчего Росси, д.1-3, лит.А на предмет возможности устройства новых оконных проемов.

Обследование основных конструктивных элементов здания, расположенного по адресу: г.Москва, Старосадский переулок, д.8, стр.1.